Ruiz Bienes Raíces
Inmobiliaria . Desarrollos

Venta . Compra . Administración
Construcción . Urbanización

Móvil: (0341) 156214039
Whatsapp
inmobiliaria@ruizbienesraices.com.ar




Ficha
Precio
Leer más
Ubicación
Video
Más fotos
Facebook
Contacto

Barrio Abierto Tierra Mía Álvarez . 100% VENDIDO. RUIZ BIENES RAÍCES 3416214039

Directo a Escritura . Posesión Inmediata
El barrio está habitado y escriturado
En Venta
Ruta 18 Km 13,5 cerca entrada a pueblo Villa Amelia

Ficha (última revisión del artículo 20/08/2021):



Está escriturado
Posesión inmediata
Barrio habitado y construido
100% VENDIDO. RUIZ BIENES RAÍCES
3416214039
Tierras altas
Servicios: luz, alumbrado público





Precio: – 100% VENDIDO. RUIZ BIENES RAÍCES 3416214039
+ Honorarios inmobiliarios 3%
+ Gastos de escrituración e ITI o imp. ganancias (monto a determinar por escribanía)



Contactar: (0341) 156214039 Leonardo Sebastián Ruiz, Corredor Inmobiliario, Matrícula 965. Sarmiento y Ocampo, Rosario (SOLICITAR TURNO).

Descripción






Este loteo que lanzó el viernes 16/12/2011 está completamente cumplido y con calidad, ya tiene posesión entregada y escrituración, es una muy buena opción para aquellos que desean vivir o tener un fin de semana en la parte residencial de Álvarez, a minutos de Rosario, muy cerca de la entrada a Villa Amelia, sobre Ruta 18.
29/06/2913 Ya quienes confiaron en este hermoso barrio están construyendo sus casas!:
















Ubicación:
Se encuentra, saliendo desde Rosario por Ovidio Lagos a Ruta 18, kilómetro 13,5. Pasando unos kilómetros de la Ruta AO12, después de La Carolina, está antes de las garitas de colectivo del kilómetro 14 y antes del peaje (ver gráficamente más abajo). Hay banderas amarillas y cartel del loteo sobre la mano derecha de la ruta. Hay quienes se refieren a la zona como el paraje Los Pinos (también un loteo cercano adoptó el nombre del paraje, aunque se trata de otro loteo), La Foca Loca, o El Caramelo, aunque distintas personas so terminan de ponerse de acuerdo de si son distintos nombres para el mismo lugar o lugares cercanos de la misma zona, en fin de una u otra forma si pregunta usted por eso va a estar acercándose al loteo, vea las indicaciones gráficas a continuación para estar más acertado, o combine telefónicamente al (0341) 156 214039 para ir en visita guiada al lugar.

La zona:

Cercano a una escuela, a una gran estación de servicio SOL con comedor, a una ferretería y a un supermercado.



Los lotes:

Son 70 lotes desde 297 metros cuadrados hasta 1750 metros cuadrados (la mayoría ronda los 400m2) medidas alrededor de 12m x 30m o de 10m x 47m (ver en el plano está indicado lote por lote catalogado por color, hay muchas medidas diferentes).

La napa está a buena profundidad por lo que no presenta el habitual temor a la inundabilidad de quien quiere comprar en otros loteos en tierras bajas, de hecho soportó sin problemas las inundaciones de diciembre de 2012.



Servicios:

Electricidad de red

Alumbrado público

Mejorado de 25 cm (aguanta lluvia y camiones) con ripio

Forestación: Árboles de mayor calibre que el habitual en loteos para que tarden menos en dar sombra

La comuna acaba de agregar en agosto de 2015 servicio de: mejor recolección de residuos, ramas, mantenimiento de césped en espacios públicos (veredas, palzas), mantenimiento de calles, y del alumbrado público, cobrando unos $97 por mes por lote (casi igual a todos los lotes)



El agua de la napa es de habitual consumo de los vecinos circundantes al loteo, sin necesidad de purificación, comentan que a 16 metros está la napa buena.






Filmaciones del loteo:

















Ubicación:






Link para el celular para Google Maps: GPS

Fotos / imágenes: ((no hay más imágenes))




Ruiz Bienes Raíces
Inmobiliaria . Desarrollos

Venta . Compra . Administración
Construcción . Urbanización



C:RBR