Directo a Escritura . Posesión Inmediata
El barrio está habitado y escriturado
En Venta
Ruta 18 Km 13,5 cerca entrada a pueblo Villa Amelia
Ficha (última revisión del artículo 20/08/2021):
Está escriturado
Posesión inmediata
Barrio habitado y construido
100% VENDIDO. RUIZ BIENES RAÍCES
3416214039
Tierras altas
Servicios: luz, alumbrado público
Precio: – 100% VENDIDO. RUIZ BIENES RAÍCES 3416214039
+ Honorarios inmobiliarios 3%
+ Gastos de escrituración e ITI o imp. ganancias (monto a determinar por escribanía)
Contactar: (0341) 156214039 Leonardo Sebastián Ruiz, Corredor Inmobiliario, Matrícula 965. Sarmiento y Ocampo, Rosario (SOLICITAR TURNO).
Descripción
Este loteo que lanzó el viernes 16/12/2011 está completamente cumplido y con calidad, ya tiene posesión entregada y escrituración, es una muy buena opción para aquellos que desean vivir o tener un fin de semana en la parte residencial de Álvarez, a minutos de Rosario, muy cerca de la entrada a Villa Amelia, sobre Ruta 18.
29/06/2913 Ya quienes confiaron en este hermoso barrio están construyendo sus casas!:
Ubicación:
Se encuentra, saliendo desde Rosario por Ovidio Lagos a Ruta 18, kilómetro 13,5. Pasando unos kilómetros de la Ruta AO12, después de La Carolina,
está antes de las garitas de colectivo del kilómetro 14 y antes del peaje (ver gráficamente más abajo). Hay banderas amarillas y cartel del loteo sobre la
mano derecha de la ruta. Hay quienes se refieren a la zona como el paraje Los Pinos (también un loteo cercano adoptó el nombre del paraje, aunque se trata de otro loteo), La Foca Loca, o El Caramelo, aunque distintas personas so terminan de ponerse de acuerdo de si son distintos nombres para el mismo lugar o lugares cercanos de la misma zona, en fin de una u otra forma si pregunta usted por eso va a estar acercándose al loteo, vea las indicaciones gráficas a continuación para estar más acertado, o combine telefónicamente al (0341) 156 214039 para ir en visita guiada al lugar.
La zona:
Cercano a una escuela, a una gran estación de servicio SOL con comedor, a una ferretería y a un supermercado.
Los lotes:
Son 70 lotes desde 297 metros cuadrados hasta 1750 metros cuadrados (la mayoría ronda los 400m2) medidas alrededor de 12m x 30m o de 10m x 47m (ver en el plano
está indicado lote por lote catalogado por color, hay muchas medidas diferentes).
La napa está a buena profundidad por lo que no presenta el habitual temor a la inundabilidad de quien quiere comprar en otros loteos en tierras bajas, de hecho soportó sin
problemas las inundaciones de diciembre de 2012.
Servicios:
Electricidad de red
Alumbrado público
Mejorado de 25 cm (aguanta lluvia y camiones) con ripio
Forestación: Árboles de mayor calibre que el habitual en loteos para que tarden menos en dar sombra
La comuna acaba de agregar en agosto de 2015 servicio de: mejor recolección de residuos, ramas, mantenimiento de césped en espacios públicos (veredas, palzas), mantenimiento de calles, y del alumbrado público, cobrando unos $97 por mes por lote (casi igual a todos los lotes)
El agua de la napa es de habitual consumo de los vecinos circundantes al loteo, sin necesidad de purificación, comentan que a 16 metros está la napa buena.
Filmaciones del loteo:
Ubicación:
Link para el celular para Google Maps: GPS
Fotos / imágenes: ((no hay más imágenes))